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ottimo ufficio sito in via Etnea zona Circonvallazione

Annuncio del 18/11/2020

245.000 Ufficio in vendita via etnea Catania (CT)
Codice: IFINu04

Allegati

Descrizione immobile

INVESTIMENTO!! Proponiamo la vendita di un esclusivo ufficio (cat. A/10) di mq. 277 con terrazzo/portico a livello di ulteriori mq. 55, sito a Catania in via Etnea n.734 con ingresso a piano terra di detta via e facente parte di un elegante condominio appena ristrutturato. L' ufficio gode di ottima posizione angolare, grande visibilità e luminosità con ampie finestrature anche su strada parallela (via Ibla) corrisponde ad un 1' piano, ed e' composto da: 8 vani suddivisi internamente da pareti in cartongesso, ripostigli e 4 bagni di cui uno per disabili. L' immobile e' dotato di: accesso per disabili dalla via Etnea, cablaggio, impianto elettrico e idrico a norma, certificato di agibilità (S.C.A.); inoltre dispone di: doppi ingressi esterni, frazionamento in 2 unità (mq. 141 e mq.136) pur essendo unificato internamente e servizio di: portierato, pulizia esterna e fornitura idrica incluse nel canone condominiale. La zona e' tra le piu' interessanti della città, sia commercialmente (negozi, bar, ristoranti, supermercati, università ecc.) che viabilmente (bus e metropolitana) ed e' collegata viabilmente al centro commerciale, alla Circonvallazione/Policlinico e all' innesto tangenziale/autostrada. Il prezzo e' di € 245.000 (ottimo per associazione culturali, studi medici/polispecialistici, palestra e sale da ballo, strutture ricettive e di rappresentanza). cod U04

Caratteristiche

  • Classificazione energetica:
  • Indice di P.E. : 175   KWh/mq anno
  • Piano: Terra in uno stabile di 6 piani
  • Condizioni: Buono
  • 277 Mq. , 4 Servizi
  • Dotazioni:
  • Tipologia Stabile: Signorile
  • Anno: 1965
  • Terrazzo: SI
  • Stato:Libero

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